Op het zuiden gelegen gerenoveerde vrijstaande villa met privé zwembad.

Côte ‘d Azur - Coaraze

In 2024 geheel gemoderniseerde vrijstaande villa met een groot privé zwembad van ca. 11.00x5.00 met volledige privacy en met een magnifiek ver en vrij uitzicht over het lengtedal tot aan Contes / Nice. Pal op het zuiden gesitueerd waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Gelegen op een groot perceel grond van 1.540 m2 dat geheel omheind is. Aan het einde van een eigen weg zonder doorgaand verkeer. Beschikbaar woonoppervlak 150 m2. Overdekt terras / buitenkamer 30 m2, samen ca. 180 m2.

Via de eigen weg en poort bereikt u het perceel, waar plaats is voor vijf of zes auto’s op het eigen afgesloten terrein.

Beknopte omschrijving: u treft in deze luxe villa een grote woonkamer met open haard, een nieuwe luxe woonkeuken met alle apparatuur en volledige uitrusting, vier slaapkamers waarvan een op de begane grond, twee luxe badkamers waarvan een op de begane grond, twee moderne separate toiletruimten, een veranda, een zomerkeuken, meerdere zonneterrassen, een petanque baan en drie restanques.

COARAZE behoort tot de top 10 van mooiste dorpen van Frankrijk en heeft de bijnaam: “Le Village du soleil” – “Het dorp van de zon”, uiteraard vanwege de ligging en de grote hoeveelheid zonnedagen per jaar. Het historische dorp is zeer de moeite waard om te bezoeken. Op de “Brink”: het hoger gelegen dorpsplein vindt u het muziek- en evenementen podium waar men in de zomer af entoe feesten organiseert. Vanaf het plein zelf heeft u een prachtig uitzicht.

Gedetailleerde woningomschrijving:

Overdekte huisentree, hal met garderobe, separate luxe toiletruimte met zwevend toilet en wastafelmeubel.

Grote woonkamer met airconditioning, TV hoek en een goed werkende hout-gestookte open haard. Door de schuifpui en diverse ramen is er een plezierige lichtinval en heeft u zelfs vanuit huis een mooi rustgevend uitzicht. De airconditioning zorgt voor een aangename koelte in de zomer en verwarming in de winter. De ingebouwde, grotendeels dimbare verlichting, zorgt voor voldoende licht in alle vertrekken.

Aan de rechterzijde treft u de grote luxe woonkeuken. Deze is nieuw geplaatst in 2024 en voorzien van alle inbouwapparatuur, waaronder een brede inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, wijnklimaatkast met zones voor witte wijn/rosé en rode wijn, een magnetron, een oven o.a. met hete lucht, een grote Amerikaanse ijskast en grote vriezer met ijsmachine. Er is veel kastruimte, waarin u de volledige keukenuitrusting vindt waar u gebruik van kunt maken.

Via twee deuren en de grote pui is de toegang tot de grote 13m brede geheel overdekte veranda.  

Dit terras ligt evenals de tuin pal zuid, maar mocht u overdag een schaduwplek zoeken dan kunt u hier heerlijk zitten en genieten van de natuur om u heen. Dit terras is uitermate geschikt voor een gezellige uitgebreide lunch met vrienden of familie. Rondom de lange Kloostertafel staan acht stoelen en aan de andere kant van de veranda is nog een separate loungeplek gemaakt voor het gezellige borreluur. Maar ook op het verhoogde “solarium” naast het zwembad en op het terras onder de overkapping grenzend aan de sfeervolle buitenkeuken kunt u heerlijk zitten. De buitenkeuken is voorzien van een aanrecht met spoelbak, kastruimte waarin u o.a. plastic borden en glazen kunt vinden. Wat deze keuken geheel af maakt is de uitstekend werkende hout gestookte Pizza-oven. Hierin maakt u zelf de lekkerste gerechten. Tip: zorg dat de oven goed op temperatuur is voordat u deze gebruikt, zodat de bodem van de oven ook goed heet is en uw pizza een knapperige bodem krijgt 😊. Wij zijn er van overtuigd dat u hier later leuke verhalen over kunt vertellen en er mooie  herinneringen aan zult overhouden!

Terug naar binnen: op de begane grond is er een afgescheiden studeer- of slaapvertrek gerealiseerd, waarin twee bankbedden / canapé convertible zijn geplaats, zodat er voor acht personen een slaapplaats is. Indien u ze tegen elkaar zet ontstaat er een tweepersoons bed “lit jumeaux” van 2.00x1.80. Ook deze kamer is voorzien van airconditioning.

Op de begane grond is een van de badkamers beschikbaar voor u. Deze is voorzien van een grote inloopdouche met rainshower, handdouche en glazen douchewand, een wastafelmeubel, föhn, verlichte spiegel en een handdoekradiator.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers, alle voorzien van airconditioning, twee met een breed tweepersoons bed “lit jumeaux” van 2.00x1.80 en de derde kamer met twee eenpersoons bedden van 2.00x0.90. Als u deze tegen elkaar plaatst ontstaat ook hier een tweepersoons bed “lit jumeaux” van 2.00x1.80.

Op deze verdieping is de tweede badkamer gerealiseerd. Deze is evenals de badkamer op de begane grond voorzien van een inloopdouche met handdouche, een rainshower, een glazen douchewand, handdoek radiator en een wastafelmeubel waarin u ook een föhn aantreft.

Aan de andere zijde van de gang vindt u een tweede moderne en ruime toiletruime met zwevend toilet en wastafelmeubel met kastruimte. 

BUITEN / ZWEMBAD / PETANQUE / TUIN

Een van de pluspunten, naast het magnifieke uitzicht over de gehele vallei, is natuurlijk het grote zwembad en de ligging pal op het zuiden. Het zwembad is veilig omheind door een stalen hek en er is een alarminstallatie in geplaatst. Er zijn meerdere zonnebedden. Deze staan al bij het zwembad, anders vindt u ze in het zwembadhuis onder het solarium.

In dit zwembadhuis staan ook de nieuwe wasmachine en de nieuwe droger. Hiervan kunt u gebruik maken als u wilt.

Aan de westzijde van het huis treft u de Petanque baan waarop u “Jeu de Boules” kunt spelen.

In de geheel omheinde eigen tuin kunt een wandeling maken over de drie “restanques” die er zijn en zult u ongetwijfeld de beleving ervaren van het wonen in de natuur, nabij alle voorzieningen.

OMGEVING:

SUPERMARKTEN / WINKELS / :

Coaraze – place, supermarkt voor de basis behoeften en een prima restaurant met gezellige bar op zeer korte afstand: vanaf de villa: 1,5 km. Zondagochtend is er doorgaans een gezellige markt op het plein waar o.a. lokale producten worden verkocht, bijvoorbeeld de heerlijke olijfolie uit de boomgaarden rondom Coaraze.

Bendejun – Place Raiberti, Especerie a Capella, naast de kerk: Afstand: 6 km. Kleine supermarkt.

Contes – Centrum met parkeergarage die direct een uitgang heeft op het centrale plein; zeer handig en comfortabel. Hier is een middelgrote supermarkt (Casino) waar vrijwel alles te koop is. Doorgaans is er op woensdag en zaterdag in de ochtend markt, waar men regionale en locale producten verkoopt. Afstand 9 km.

Hier vindt u tevens meerdere goede restaurants die wij u van harte kunnen aanbevelen, twee apotheken, een kapper, een uitstekende viswinkel met restaurant (waar u ook sushi kunt bestellen), een ambachtelijke bakker etc.

La Pointe / Cantaron – Intermarché Super Cantaron, grote supermarket 240 ZAE de la Bégude, 06340 Cantaron. Afstand 11,5 km. In La Pointe is tevens het dichtstbijzijnde splinternieuwe benzinestation.

Nice – Hypermarché Auchan France: grootste supermarkt / winkelcentrum in de directe omgeving, Nice Côte d'Azur, 29 Rte de Laghet CC Auchan, 06340 La Trinité, Frankrijk. Afstand 13 km.